每件產品皆通過設計師對品質與美感的最高要求成為打造完美空間最重要的基礎，集結各領域頂尖人才的團隊，密切掌握時尚前線動態
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... 一體電腦在如今的PC市場中雖然屬於較為邊緣化的產品，但是對於用戶來說，如果只在家中或辦公室使用電腦，沒有更多外出攜帶需求，也不追求特別高的硬體性能的話，一體電腦確實是很好的桌面PC之選。畢竟相對於臺式機來說它更加精簡，而相對於筆記本電腦來說又擁有足夠大的螢幕。 比如我們今天評測的這款雷霆世紀 追獵者X8一體電腦，它的造型看起來就像一個顯示器，而且尺寸大小也與顯示器無異，但是在內部搭載PC硬體之後，它就成了一款簡約、幹練的一體電腦產品，如果配合無線鍵鼠來使用的話，整個桌面就只需要一根電源線，非常適合擺放在家裡或者辦公室里使用。 ... 從整體外觀來看，雷霆世紀 追獵者X8很像是一臺顯示器，與我們印象里認識的一體電腦還是略有差異的。尤其是從背部去看這款產品的話就更像了。不過，雷霆世紀 追獵者X8卻是一臺名副其實的一體電腦。 這款產品背部設計非常具有辨識度，富有科技感的背殼紋理給人留下非常深刻的印象。 ... 其機體支架與顯示屏結合的區域設計有一圈LED背光，且支持RGB幻彩調色，用戶可以根據自己的喜好來設定背光色彩。 ... 雷霆世紀 追獵者X8一體電腦的機體支架在顯示器上非常常見，底部為寬大的矩形底座，直梁靠下方位置設計有束線孔，電源線、鍵盤鍵、滑鼠線、耳機線等都能夠通過束線孔來使其更加乾淨簡潔。 ... 機身背部右側設計有電源鍵，電源鍵上方凹陷下去的按鍵可以實現快速關機，而之所以使用凹陷設計，則可以有效防止用戶誤觸。 ...... 雷霆世紀 追獵者X8的接口配置非常豐富，背部隱藏區域設計有音頻插孔、4個USB 3.0接口、乙太網口、串口、HDMI接口以及電源插孔。機身左側側面設計有2個USB 2.0接口。 ... 雷霆世紀 追獵者X8是一款23.8英寸一體電腦，螢幕邊框採用了2mm三邊超窄邊框設計，因此擁有非常高的屏占比，且為整個機器增添了很多的時尚感。其解析度為1920×1080，配合23.8英寸螢幕正合適，同時它也支持廣色域覆蓋，整體的觀感非常不錯。 ... 對於一款小尺寸一體電腦來說，雷霆世紀 追獵者X8很貼心的考慮到了用戶的實際使用需求，因此為用戶提供了靈活多變的支架設計。 ......... 可以看到，雷霆世紀 追獵者X8支架支持升降、旋轉，同時其旋轉功能還支持螢幕與支架的分段旋轉，另外還支持螢幕部分的俯仰角度調整，可以說是一款相當靈活的一體電腦，這一點必然是吸收了專業顯示器的設計模式，從而給用戶帶來非常不錯的觀感體驗。 了解外觀之後，我們來看看這款產品的硬體配置和性能表現。 雷霆世紀 追獵者X8在硬體配置上最大的亮點在於使用了桌面級英特爾酷睿i5 9400處理器。以往一體電腦大多都採用筆記本硬體解決方案，畢竟一體電腦沒有臺式機那麼大的內部空間，在考慮散熱的情況下選擇筆記本平臺的硬體方案更加合適。而雷霆世紀 追獵者X8敢於配備桌面級處理器，自然是對自身的散熱設計有足夠信心。 其它配置上，雷霆世紀 追獵者X8搭載了2×8GB DDR4 2666MHz內存、512GBNVMe SSD，以及英特爾HD Graphics 630核芯顯卡。 ... 英特爾酷睿i5 9400處理器基於14nm製程工藝設計，主頻2.9GHz，睿頻4.1GHz，三級緩存9MB，是一顆6核6線程桌面級處理器。 ... 下面來看一下CINEBENCH R15和R20的測試結果。前者單核得分174cb，多核得分973cb；後者單核得分424cb，多核得分2264cb。相對於大多數遊戲本使用的移動級酷睿i5 9300H處理器來說，i5 9400處理器的多核性能更加出眾。 ...... 雷霆世紀 追獵者X8貼心的將硬碟分成三個分區，用戶買到機器之後無需再考慮分區問題。C盤容量為100GB，CrystalDiskMark實測其讀取速度為1622.4MB/s，寫入速度為1358.8MB/s，整體表現還是比較不錯的。 ...... 綜合性能方面，我們使用PCMark 10的辦公模式對其進行了評估。從結果可以看到，雷霆世紀 追獵者X8在常用基本功能，包含Web瀏覽、視頻會議、應用程式啟動等得分為8790分；而在生產力項目測試中得分為6604分，說明其完成電子表格、文檔工作沒有壓力；數位內容創作方面，其評分為3261分，說明其完成圖片、視頻、圖形渲染等工作沒有太大壓力。可以看到，雷霆世紀 追獵者X8在性能方面是能夠給商務用戶或普通家庭用戶帶來高效體驗的。 ·結語 整體來看，雷霆世紀 追獵者X8是一款非常適合日常家用或者辦公的一體電腦，它的整體外觀看上去與普通顯示器沒有什麼差別，這也是它一大優勢，能夠充分體現出一體電腦對於用戶的意義。 在硬體配置上，這款機器搭載了桌面級處理器，並且能夠很好的處理散熱設計，使得整體硬體性能發揮非常穩定，達到了英特爾酷睿i5 9400處理器的標準性能水平。雖然沒有搭載獨立顯卡使其無法勝任遊戲應用，但從日常娛樂、辦公角度來看，不失為一款值得考慮的一體電腦產品。 (7410780)
內容簡介
正所謂最壞的年代，就是最好的時代。「逢低買進，逢高賣出」，機會是留給準備好的人，事前多做功課，包你殺敵致勝，萬無一失。
法拍小哥獨創「房地產價值投資法」，5項心法+4大口訣，讓你輕鬆賺百萬！
心法1：如何與房仲交朋友？積極培養開發部隊，幫你挑好屋。
心法2：絕對貫徹買屋4大口訣（地環屋價），apple物件永遠屬於你！
心法3：半年募資3千萬，買房真的不用自備頭期款。
心法4：小資族結稅省很大，且聽作者一一說分明……
心法5：失之毫釐、差之千里─弄懂了，省下500萬；搞混了，買貴150萬！
口訣1：○地段-房子會折舊，而讓房地產漲價的主因，正是「土地」，如何挑選黃金地段？作者通通告訴你！
口訣2：○環境-正所謂千金難買好鄰居，選對環境讓你上天堂，怎麼選？看書就知道……
口訣3：○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況，作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋況，雞蛋裡挑骨頭！
口訣4：○價格-如何訂出最有「利」的房價？議價、談判的必殺技……
作者介紹
法拍小哥
經歷：曾任建設公司董事長特助、法拍屋顧問師
學歷：中興大學科技管理所碩士、元智大學化學工程與材料科學學士、中國人民大學市場營銷碩士交換生
90後的小孩，出生於基層家庭，評估過一千多筆法拍及房仲的房地產物件，20歲在學期間與朋友合夥買下人生第一間房，24歲打造十間套房在收租，25歲在半年內募資3,000萬，27歲標下人生第一間法拍屋，戰果輝煌。工作期間擔任過房地產領域的許多角色：租客、屋主、二房東、房屋仲介（租賃、成屋）、法拍代標業務、建設公司土開業務、改建整合業務、道路用地容移業務、不動產二胎放貸業務、不動產投資人等，資歷與經驗均相當豐富且完整。
希望透過本書與讀者們分享「自住兼投資」、「自住便宜買好屋」的買房理念，讓大家都可以挑到最適合自己的燙金門牌，順利完成人生最重要的目標。
【LineID】@iuh8829s
【Line@】line.me/R/ti/p/@iuh8829s
【FB】法拍小哥
目錄
買賣房屋，賺到人生第一個100萬
踏進房仲門市，卻被誤解為新人面試
第一個讓我心動的，竟是「地雷」物件
第一次下斡旋，投資房市開買啦！
成功募資300萬，打造人生首座金屋！
為了抓漏……？生平首次寫狀紙、上法院
26歲打造10間套房，喜當收租公
花錢學經驗，好物件不會自動送上門
狹路相逢勇者勝，下海當業務賣屋
Ch2 一定要懂的房地產基本觀念
租房好？還是買房好？
善用理財型房貸，租金下修還可賺價差
看懂房價指標，景氣好壞你先知
都是獨一無二，房地產的財貨特性
價格被低估的房子，永遠不虞匱乏……
打造你的18%，以舊換新的「滾房賺錢法」
快速評估不動產價格，燙金門牌任您選
看懂不動產的身分證，讓你獲利翻倍
Ch3 實戰演練：便宜買好屋流程
第一招：培養找房戰隊，吸金效果快
第二招：看屋口訣─地、環、屋、價
第三招：如何訂出最有「利」的房價？
第四招：議價、談判的必殺技
第五招：募資的祕訣
第六招：「無需頭期款」的搬錢買房心法
第七招：合法結稅，輕鬆賺百萬
Ch4 便宜買好屋：標購法拍屋必懂的5字訣
Step 1：認識法拍屋！金拍屋！銀拍屋！
Step 2：法拍屋進場前的三大步驟─看、標、點
Step 3：投標法拍屋的注意事項
Step 4：法拍屋的「點交」
●法拍屋的「點交」訴狀書圖解與流程分析
●「點交」遺留物的處理
●「協議點交」的處理
●積欠大樓管理費，由誰支付？
●法拍點交&金拍點交的實例分享
Step 5：法拍屋的「不點交」
●法拍屋的「不點交」訴狀書圖解與流程分析
●剖析「不點交」筆錄&法律策略攻防
●「不點交」的實戰分享─勝訴機率95%的甜蜜物件
詳細資料
- ISBN：9789571379326
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 224頁 / 17 x 23 x 1.12 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
2-1 租房好？還是買房好？
買房子跟租房子，帶給我們的實際效用是一樣的，都是一個居住的價值！就看大家目前的財務規劃是什麼？但不論規劃藍圖有多美好，下定決心是絕對重要的關鍵！
只要開始做，一切都不嫌遲
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不管租房還是買房，房地產最終的價值就是給人們一個安心居住的空間，很多朋友都會問我：「買房子跟租房子到底哪個比較好，該評估哪些因素呢？」而我往往會回答：「買房子跟租房子，帶給我們的實際效用是一樣的，都是一個居住的價值！」
那麼接下來，就讓我們一起來比較看看，買與租所能帶來的經濟價值，兩者之間究竟有多大的不同。
嚴格說來，房子帶給人們的效用，基本上有以下兩大面向：一是居住效益，二是投資效益
面向1：居住效益
當決定買房子的時候，就可以把投資的面向也考慮進去，因為房地產有出租與未來房地產增值貶值的經濟效益。
如果你認為，你是有剛性的房地產需求者（例如結婚、家庭因素等），那麼就不需要太猶豫，趕緊踏上買房之路吧！
反過來說，如果你現在的狀況是租房、買房都可以，對於名下是否擁有一間房子並無這麼大的必要需求，那也可以再多看多比較。
面向2：投資效益
在華人世界中，房地產常被認定為是一個保值的資產，在現代這個社會中持有現金者都認同每年會有2～3%的通膨貶值，對於持有現金者，他們會希望讓現金可以不被通膨吞噬，所以，房地產經常是現金持有者的資金停靠管道之一。
如果您手上有很多穩定且優質的投資機會，這些投資方案往往可以帶來更大的投資效益，那麼買房子不一定是適合你的選項。但是，如果您手邊沒有太多投資的選項，那麼買房子確實是一個既長久又穩定的理財考量。
房東跟租客VS.買屋與租屋
說起房東與租客，雙方差別只在頭期款。因為總結來說，買屋是付「貸款利息」，租屋是付「租金」。以下我們就舉一個實際的例子來跟各位解釋一下：
假設A屋主用300萬元買了一間25坪的公寓，銀行貸款8成，頭期款大約60萬，銀行房貸約240萬元，平均估算下來每個月要負擔的利息為12,000元（本息攤還）1。而其實每個月12,000元的負擔，大約就是一個月的房租，但是這12,000元裡面包含了本金＋利息，待住了二十年，貸款還完了，這間房子就是你的了！
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/digital/jaoge8q.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010846885
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